1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 ""까치산역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2021.03.09)
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대상물건 남측과 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,840만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,737만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경8530 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 9,960만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,000만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,840만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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