1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재 '창신초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
교통상황 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
건물의 구조 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상1층/지상4층 건물 내 105동 4층 403호로서,
(사용승인일: 2020.05.18)
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태 도시형생활주택 단지형연립으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택(도시형생활주택(단지형연립))의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 16m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 원당동 810-11 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집) 2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 874만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,927만원입니다.
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