1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 소재 '철정보건진료소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 마을 인근 야산지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지로서 타인 토지를 통하여야 마을 안길 등에 접근할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
193만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,348만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
두촌면 임야 경매 2025타경1890 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,925만원의 10%인 약 193만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,348만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,455만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,925만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 27273㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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