2026-09-08 낙찰가 2억 5,349만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 76.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,349만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.8% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,006만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 1148-9 양지 제8층 제803호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,120만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 30.38㎡ |
| 대지면적 | 30.54㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-08 | 매각기일 | 2억 1,120만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역" 남측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 본건 주위로는 다세대, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(신정네거리)역 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제8층 제803호 건으로서, (사용승인일:2020.09.28.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 새시창호마감임. 이용상태 기호(가):본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1),(2):본건은 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 기호(1),(2):본건 동측 및 북측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로
리치고 경매 분석도에서 2025타경13570 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.