2025타경50622 [1] 물건 사진

금일읍 전 경매 — 전라남도 완도군 금일읍 화목리 34 (2025타경50622 [1] 해남지원)

경매 결과

2026-07-13 낙찰가 2,360만원에 매각됐습니다. 감정가 1,959만원의 120.5%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가2,360만원
감정가 대비120.5%
최저매각가 대비120.5%
응찰자 수2명
매각일2026-07-13

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물건 개요

소재지전라남도 완도군 금일읍 화목리 34
용도전 · 토지
감정가1,959만원
최저매각가격1,959만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1469㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1,959만원매각
22026-07-20매각결정기일-변경
32026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 완도군 금일읍 화목리 소재 '감목마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등인 읍소재지내 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 도서지방인바 제반 교통상황은 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1),(2):사다리,전임. 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에. 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2): 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,959만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,959만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1469㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
금일읍 전 경매 2025타경50622 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 2,360만원에 매각됐습니다. 감정가 1,959만원의 120.5%이고, 마지막 최저매각가격 1,959만원보다 20.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경50622 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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