2025타경2854 [1] 물건 사진

심곡동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호 (2025타경2854 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-09-03 낙찰가 9,853만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 66.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,853만원
감정가 대비66.6%
최저매각가 대비135.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-03

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 130-16 한마음빌리지 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,800만원
최저매각가격7,252만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.27㎡
대지면적18.84㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일1억 4,800만원유찰
22026-08-04매각기일1억 360만원유찰
32026-09-03매각기일7,252만원매각
42026-09-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 뷰천시 원미구 심곡동 소재 수도권지하철1호선 ""부천역"" 동북측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 공동주택 등이 주를 이루고 있는 후면 주택지대임 교통상황 본건 서남측 직선거리 약 450m 지점에 수도권지하철1호선 ""부천역""이 소재하고 있고, 인근 부일로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통편익은 양호시 됨 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 집합건축물대장상 전유부분 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입 가능함 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,252만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,057만원입니다.
심곡동 다세대 경매 2025타경2854 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 9,853만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 66.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,252만원보다 35.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2854 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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