2025타경9596 [1] 물건 사진

읍내동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호 (2025타경9596 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 1억 1,487만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 52.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,487만원
감정가 대비52.2%
최저매각가 대비106.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,000만원
최저매각가격1억 780만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적91.1㎡
대지면적50.61㎡
준공연도34년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일2억 2,000만원유찰
22026-09-23매각기일1억 5,400만원유찰
32026-10-20매각기일1억 780만원매각
42026-10-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-19대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 '대천초등학교' 남측에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독 및 다가구주택과 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음. 교통상황 제차량통행 용이하며 간선도로, 도시철도역 등과 근접하여 제반교통사정 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 1층 105호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 이용상태 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 105호 아파트임. 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함. 인접 도로상태등 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2-3차선의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 91.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 798만원입니다.
읍내동 아파트 경매 2025타경9596 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 1억 1,487만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 52.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 780만원보다 6.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9596 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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