2025타경32036 [1] 물건 사진

담양읍 대지 경매 — 전라남도 담양군 담양읍 학동리 477-1 (2025타경32036 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2025-12-11 낙찰가 1억 1,311만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,092만원의 70.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,311만원
감정가 대비70.3%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2025-12-11

전남광주 담양군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 담양군 담양읍 학동리 477-1
용도대지 · 토지
감정가1억 6,092만원
최저매각가격1억 1,264만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적447㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-30매각기일1억 6,092만원유찰
22025-12-11매각기일1억 1,264만원매각
32025-12-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 ""깊은실마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 에는 농가주택, 다세대주택, 자연림 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지 및 완경사지의 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 남서측으로 2차선 포장도로와 접하는 진입로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지와 인접 토지(담양읍 학동리 613-35) 경계 지상에 마을 우물 복원시설(약 1㎡, 2식)이 소재함. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,092만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,264만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 447㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
담양읍 대지 경매 2025타경32036 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-11 1억 1,311만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,092만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,264만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32036 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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