1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 ""깊은실마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
에는 농가주택, 다세대주택, 자연림 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지 및 완경사지의 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 남서측으로 2차선 포장도로와 접하는 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 토지와 인접 토지(담양읍 학동리 613-35) 경계 지상에 마을 우물 복원시설(약 1㎡,
2식)이 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,092만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,264만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 447㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
담양읍 대지 경매 2025타경32036 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-11 1억 1,311만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,092만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,264만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32036 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.