2025-12-09 낙찰가 6억 2,251만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,900만원의 76%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 2,251만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76% |
| 최저매각가 대비 | 108.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 1,440만원 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 아암대로1503번길 21, 1004동 36층3602호 (논현동,에코메트로10블록한화꿈에그린아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,330만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 143.26㎡ |
| 대지면적 | 93.22㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-07 | 매각기일 | 8억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 5억 7,330만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 고잔초등학교 남측 인근에 위치하는 에코메트로 10블록한화꿈에그린아파트 1004동 36층 3602호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 36층 3602호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 및 일부 석재 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) {가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2020-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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