2024타경8492 [1] 물건 사진

화북면 전 경매 — 경상북도 영천시 화북면 법화리 298-2 (2024타경8492 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2,544만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 475만원의 8.3%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,544만원
감정가 대비8.3%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 화북면 법화리 298-2
용도전 · 토지
감정가3억 475만원
최저매각가격2,510만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
대지면적7687㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-10매각기일3억 475만원유찰
102026-05-08매각기일1억 4,933만원유찰
112026-06-09매각기일1억 453만원유찰
122026-07-08매각기일7,317만원유찰
132026-08-06매각기일5,122만원유찰
142026-09-08매각기일3,585만원유찰
152026-10-07매각기일2,510만원매각
162026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
172026-11-10대금지급기한-진행
22025-07-10매각기일2억 1,333만원유찰
32025-08-12매각기일1억 4,933만원유찰
42025-09-10매각기일1억 453만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화북면 법화리 "윗법화마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 ㆍ일련번호 1) : 남서측하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다. ㆍ일련번호 2) : 남서측하향 완경사지대 자체지반 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 나지 상태입니다. 인접 도로상태 ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호 2) 토지를 경유하여 접근 가능합니다. ㆍ일련번호 2) : 남측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 475만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,510만원, 감정가의 8% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7687㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
화북면 전 경매 2024타경8492 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2,544만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 475만원의 8.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,510만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경8492 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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