1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 오피스텔, 각급 학교시설, 전통시장 및 각종 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근의 ""한나루로"" 및 ""인주대로"" 로변에 버스
정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌식타일붙임 및 미장스톤 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 06월 27일]
이용상태 ""다세대주택""으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 유사 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(한나루로515번길)에 접함.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-01-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,880만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,090만원입니다.
주안동 다세대 경매 2025타경511216 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-22 7,676만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 5,880만원보다 30.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,511만원로 낙찰가와 165만원 차이입니다.
2025타경511216 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.