2026-05-15 낙찰가 4,429만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 41%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,429만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41% |
| 최저매각가 대비 | 119.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,707만원 |
| 매각일 | 2026-05-15 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 11층1101호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저매각가격 | 3,704만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.75㎡ |
| 대지면적 | 6.79㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-12 | 매각기일 | 7,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 5,292만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-15 | 매각기일 | 3,704만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ‘염골근린공원' 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 남동 국가산업단지내 공장지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(남동대로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 근거리에 전철역(신연수역) 및 남서측 원거리에 전철역(남동인더스파크역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 11층 1101호로서 ○외부마감: 강화유리(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 오피스텔로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 도시가스 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 ○ 남동측으로 약 50미터의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반공업지역 , 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278),가축사육제
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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