2026-05-06 낙찰가 8,363만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,700만원의 28.2%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,363만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28.2% |
| 최저매각가 대비 | 117.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 7,871만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 159, 1층103호 (도화동,더젠씨티) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 7,131만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.9㎡ |
| 대지면적 | 6.46㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-05 | 매각기일 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 790만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 4,553만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-03 | 매각기일 | 1억 187만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각기일 | 7,131만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 - 제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 중 1층 101호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어, 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리창임. 이용상태 일련번호(가-다)는 각 근린생활시설로 이용 중임. ※ 자세한 이용상태는 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기, 지하주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복6차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구
말소기준권리는 2021-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.