2026-01-07 낙찰가 1억 4,996만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 8,100만원의 17%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,996만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17% |
| 최저매각가 대비 | 101.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 1층102호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,807만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 48㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 8억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 6억 1,670만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각기일 | 4억 3,169만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 218만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-28 | 매각기일 | 2억 1,153만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 4,807만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 건물 더퍼스타워3 제1층 101호, 102호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감. 이용상태 <기호 1> : 근린생활시설(나운문화재단)로 이용중임. <기호 2> : 근린생활시설(장호덕 손만두 - 인테리어 공사중)로 이용중임. 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설(지원시설) 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 대로3류(폭 25M-30M), 북측 및 동측으로 중로3류(폭 12M-15M)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3
말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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