1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철 1·9호선 환승역인 ""노량진역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 본 건 인근에 지하철 1·9호선 환승역인 ‘노량진역’ 및 버스정류장이 소재하여, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조 본 건은 기준시점 현재 준공 전 아파트임.
이용상태 본 건은 기준시점 현재 준공 전으로, 준공 후 공동주택(아파트)으로 이용 예정임.
설비내역 -
토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로서, 향후 아파트 건부지로 이용예정임.
인접 도로상태등 향후 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계될 예정임.
토지이용계획 및 제한상태 기준시점 현재의 토지이용계획확인원에 따르면, 도시지역, 제3종일반주거지역(2017-06-15), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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