2026-05-13 낙찰가 7,621만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 56.5%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,621만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.5% |
| 최저매각가 대비 | 126% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 신창동 1128-2 7층702호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 6,048만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.63㎡ |
| 대지면적 | 11.49㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-11 | 매각기일 | 9,450만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 7,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 6,048만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신창동 ""신창초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제7층 제702호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로, 북측으로 왕복 2차로 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
말소기준권리는 2022-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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