1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 도시형 생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상26층 건물 내 17층 1713호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(방1, 거실, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 약20미터 내외, 서측으로 약6미터 내외의 도로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,946만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
이충동 아파트 경매 2025타경43075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,500만원의 10%인 약 1,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,946만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43075 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.