2026타경50809 [1] 물건 사진

고덕동 아파트 경매 — 경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 13층1304호 (2026타경50809 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 13층1304호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 6,200만원
최저매각가격7억 6,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적110.68㎡
대지면적81.13㎡
준공연도8년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일7억 6,200만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 북서측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서정리역)과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제13층 제1304호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 아파트(거실, 주방/식당, 침실4, 욕실2 등)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 지역난방설비 등이 구비되어 있음. 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지는 동측으로 약 20m 내외, 서측으로 약 60~70m 내외의 도로에 각각 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,276만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

고덕동 아파트 경매 2026타경50809 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,200만원의 10%인 약 7,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 110.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,276만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50809 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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