근린 경매 2025타경42883 [2] 평택지원경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 지1층비102호

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 지1층비102호
감정가8억 6,500만원
최저매각가격4억 2,385만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적138.17
대지면적49.17
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일8억 6,500만원유찰
22026-07-21매각기일6억 550만원유찰
32026-09-01매각기일4억 2,385만원예정
42026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 " 한국지역난방공사 평택지사 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 및 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 무난시됨. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상10층 중 지1층 비101호 및 비102호로서 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 강화유리 등 사용승인일 : 2021. 1. 11.임. 이용상태 공장(지식산업센터) 용도의 건물 중 지하 1층 비101호 및 비102호로서 집합건축물대장 상 기호(1) : 제2종근린생활시설(일반음식점), 기호(2) : 제2종근린생활시설(수리점) 용도이나, 조사일 현재 공실상태임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승객용 및 화물용 승강기설비, 건물내 각층별로 주차장시설 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 일단의 공장(지식산업센터) 건물부지로 이용중임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경42883 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.