2025타경30643 [1] 물건 사진

강동면 임야 경매 — 강원특별자치도 강릉시 강동면 심곡리 43-4 (2025타경30643 [1] 강릉지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 14만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 강동면 심곡리 43-4
용도임야 · 토지
감정가6억 1,252만원
최저매각가격3억 14만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6731㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일6억 1,252만원유찰
22026-08-18매각기일4억 2,877만원유찰
32026-09-21매각기일3억 14만원예정
42026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 강릉시 강동면 심곡리 소재 ""심곡항"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 야산지대입니다. 교통상황 간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지로서, 현황 ""자연림 및 일부 묘지"" 상태입니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 소로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 온천원보호지구<온천법> 제시목록 외의 물건 본건 지상 일부에 제시외 분묘 2기가 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,252만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 14만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6731㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
2025타경30643 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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