1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 원당동 486 소재 "당진농업기술센타" 북동측 근거리에 위치하는 "당진시 원당동 디바인힐스토리 12단지 다세대주택" 제1층 제102호로서, 부근은 아파트, 단독주택 ,근린생활시설,농경지 및 임야의 혼합지로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지하 1층, 지상 4층 다세대주택 중 제1층 제102호로 (사용승인 일자 : 2017.11.13.) 외벽 석재타일,몰탈위 페인팅, 징크패널 내벽 타일 및 벽지마감 창호 샤시 마감.
이용상태 다세대주택 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북서측으로 완만한 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 세로에 접하여 이를 이용하여 간선도로와 접하고 있음.
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,330만원
평당 감정가(건물면적 기준)
655만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
원당동 다세대 경매 2026타경50252 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,300만원의 10%인 약 1,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 655만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (13일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50252 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.