2025타경30601 [1] 물건 사진

신니면 답 경매 — 충청북도 충주시 신니면 선당리 511 (2025타경30601 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 6,273만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,463만원의 46.6%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,273만원
감정가 대비46.6%
최저매각가 대비113.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

충북 충주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 충주시 신니면 선당리 511
용도답 · 토지
감정가1억 3,463만원
최저매각가격5,514만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-08-31
진행상태매각
대지면적5385㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일1억 3,463만원유찰
22026-05-04매각기일1억 770만원유찰
32026-06-15매각기일8,616만원유찰
42026-07-20매각기일6,893만원유찰
52026-08-31매각기일5,514만원매각
62026-09-07매각결정기일-최고가매각불허가결정
72026-09-30매각결정기일-차순위매각허가결정
82026-10-28대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 신니면 선당리 소재 ""선당마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 임도를 따라 다소 불편한 상태로 차량의 진입이 가능하며, 원거리에 간선도로 등이 소재하며, 교통상황은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지이며, 과수원으로 이용중임. 일련번호 2 : 완경사의 부정형 토지이며, 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 폭 약 2m 내외의 비포장 임도를 통해서 진출입함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이나, 폭 약 2m 내외의 비포장 임도를 통해서 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 일련번호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 ""사진용지, 지적 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,463만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,514만원, 감정가의 41% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5385㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
신니면 답 경매 2025타경30601 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 6,273만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,463만원의 46.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,514만원보다 13.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30601 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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