1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재"불목저수지"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 평지로 창고부지입니다.
기호(3)은 부정형 평지로 양어장부지입니다.
기호(4)는 부정형 완경사로 양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등입니다.
인접 도로상태 기호(1,3,4)는 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(3)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 귀 제시목록 상 기호(4)는 지목이"전"이나 현황 기호(4)는"양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경53195 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,560만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 917만원
평당 감정가(건물면적 기준)
584만원
자주 묻는 질문
군외면 양어장용지 경매 2024타경53195 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,596만원의 10%인 약 1,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 917만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,811만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,596만원, 감정가의 45% 수준입니다.
양어장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 197.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 584만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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