2026-07-20 낙찰가 2억 9,304만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,300만원의 76.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,304만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,200만원 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 문래동3가 82-7 문래더하우스 제7층 제702호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,512만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.34㎡ |
| 대지면적 | 11.02㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 3억 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 4,512만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-09 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 '문래초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위 는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 지식산업센터, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재 하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선 '문래역' 및 노선버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제7층 제702호로, (사용승인일 : 2022.02.17) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접대지 대비 평탄한 세장형 토지로, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가 축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석도에서 2025타경11610 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.