2026-06-16 낙찰가 5억 7,839만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,200만원의 79%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 7,839만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79% |
| 최저매각가 대비 | 123.5% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 6,876만원 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 여의도동 44-5 힐스테이트여의도파인루체 제4층 제410호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,848만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.82㎡ |
| 대지면적 | 6.21㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 매각기일 | 7억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-30 | 매각기일 | 5억 8,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 4억 6,848만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철9호선 샛강역 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 셋강역(지하철9호선, 신림선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건 내 4층 410호로서 외벽: 외장석재, 타일 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 이용상태 오피스텔(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적도상 북동측 및 남동측으로 로폭 12미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2023-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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