2026-04-20 낙찰가 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 6,100만원의 27.9%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.9% |
| 최저매각가 대비 | 116.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1,512만원 |
| 매각일 | 2026-04-20 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 73-1, 지하층2호 (용현동,성산빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 1,465만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 36.71㎡ |
| 대지면적 | 24.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 6,100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 4,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2,989만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2,092만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1,465만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1,465만원 | 매각 |
| 9 | 2026-04-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 벽돌조 슬래브 지붕 3층 건물내 제지하층 제2호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 압류 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-05-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 압류 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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