2025타경51660 [4] 물건 사진

다압면 임야 경매 — 전라남도 광양시 다압면 하천리 산19-2 (2025타경51660 [4] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 12만원(감정가의 18%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 다압면 하천리 산19-2
용도임야 · 토지
감정가63만원
최저매각가격12만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적19㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-24매각기일63만원유찰
22026-01-12매각기일44만원유찰
32026-03-03매각기일35만원유찰
42026-04-13매각기일28만원유찰
52026-05-26매각기일23만원유찰
62026-07-13매각기일18만원유찰
72026-08-24매각기일14만원유찰
82026-10-19매각기일12만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 다압면 하천리 소재 ""하천마을"" 내 에 위치하며 주위는 주택 및 펜션 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1~6) 공히, 부정형 완경사지로 기호(1,6) 나지, 기호(2~4) 임야기타 등, 기호(5) 전임. 인접 도로상태 기호(1,6)은 인접토지와 일단의 건부지로 왕복2차로, 기호(2~4)는 왕복2차로에 접하며, 기호(5)는 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,6) 보전관리지역 공장설립승인지역<수도법>, 기호(2~4) 보전관리지역 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 기호(5) 보전관리지역 공장설립승인지역<수도법> 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 63만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12만원, 감정가의 18% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
2025타경51660 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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