2025타경512073 [1] 물건 사진

주안동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 992-15 고려아파트 2층203호 (2025타경512073 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-18 낙찰가 9,474만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 86.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,474만원
감정가 대비86.1%
최저매각가 대비123%
응찰자 수1명
매각일2026-06-18

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 992-15 고려아파트 2층203호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,000만원
최저매각가격7,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.96㎡
대지면적13.35㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일1억 1,000만원유찰
22026-06-18매각기일7,700만원매각
32026-06-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천가정법원'남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 '석바위시장역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 / 지상5층건 내, 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2002.05.08.) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 하이새시 창호 마감 등 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 910만원입니다.
주안동 아파트 경매 2025타경512073 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 9,474만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 86.1%이고, 마지막 최저매각가격 7,700만원보다 23% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경512073 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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