2026-09-01 낙찰가 8,898만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 62.2%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,898만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.2% |
| 최저매각가 대비 | 127% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 8,890만원 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1136-3 1동 3층306호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,007만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 43㎡ |
| 대지면적 | 16.05㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-29 | 매각기일 | 1억 10만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 7,007만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 사무소, 상가 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(인천시청역)이 위치하여 대중 교통 여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 3층 306호로서, (사용승인일 : 2017.07.26) 외벽 : 인조대리석 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감 창호 : 하이섀시 등 임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필1단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활 시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 서측 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 (1)1136-3토지 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
리치고 경매 분석도에서 2026타경501536 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.