2024타경10131 [1] 물건 사진

성산면 답 경매 — 경상남도 창녕군 성산면 연당리 1410-3 (2024타경10131 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 728만원의 37.3%, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,000만원
감정가 대비37.3%
최저매각가 대비108.7%
매각일2026-09-14

경남 창녕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 성산면 연당리 1410-3
용도답 · 토지
감정가1억 728만원
최저매각가격3,680만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2145.5㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-20매각기일1억 728만원변경
22026-06-08매각기일1억 728만원유찰
32026-07-06매각기일7,509만원유찰
42026-08-10매각기일5,257만원유찰
52026-09-14매각기일3,680만원매각
62026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 성산면 연당리 소재 "연평마을" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 농업용창고 및 주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량 및 농기계 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등 을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 남측 인접지와 대체로 등고,평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 일부 농경지로 이용중이고, 일부 잡종지상태임. 인접 도로상태 본건 동측의 구거 일부를 포장하여 노폭 약 4∼6미터 내외의 도로로 진출입중임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 농경지로 이용중이고, 일부 잡종지상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지 중 일부는 남측 인접지 등과 별도의 경계구분 없이 같이 사용중인 등 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 728만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,680만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2145.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
성산면 답 경매 2024타경10131 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 728만원의 37.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,680만원보다 8.7% 높은 금액입니다.
2024타경10131 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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