1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 성산면 연당리 소재 "연평마을" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변
은 농업용창고 및 주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량 및 농기계 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등
을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 남측 인접지와 대체로 등고,평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 일부 농경지로 이용중이고,
일부 잡종지상태임.
인접 도로상태 본건 동측의 구거 일부를 포장하여 노폭 약 4∼6미터 내외의 도로로 진출입중임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 농경지로 이용중이고, 일부 잡종지상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지 중 일부는 남측 인접지 등과 별도의 경계구분 없이 같이 사용중인
등 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
368만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,576만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
성산면 답 경매 2024타경10131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,680만원의 10%인 약 368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,576만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 728만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,680만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2145.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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