1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 소재 '심리마을' 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 해안 농경지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1~4,6) 토지 : 부정형의 완경사지로서, 현황 농경지(전)입니다. 일련번호(5,9) 토지 : 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등의 상태입니다. 일련번호(7,8) 토지 : 부정형의 완경사지로서, 현황 토지임야 및 전 상태입니다.
인접 도로상태 일련번호(4~6,7,9) 토지 : 북측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다. 일련번호(1~3,8) 토지 : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지 ■ 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)&
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,617만원
평당 감정가(대지면적 기준)
96만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
구산면 답 경매 2025타경383 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 6,169만원의 10%인 약 1억 2,617만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.