청평면 임야 경매 — 경기도 가평군 청평면 삼회리 산17 (2025타경71748 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
용도임야 · 토지
감정가24억 4,948만원
최저매각가격17억 1,464만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적263603㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일24억 4,948만원유찰
22026-06-11매각기일17억 1,464만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 '청평자연휴양림'남측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농경지 및 임야가 소재함. 교통상황 본건 인근 및 근거리까지 차량출입이 가능하고, 서측 391번 지방도변에 버스정류장이 소재하고 운행대수 및 배차간격등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 급경사지 임야로 현황 자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(2) 지적상 맹지임. 기호(3) 지적상 맹지임. 기호(4) 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(3)(4) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-11에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 4,948만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 1,464만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 263603㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경71748 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-11에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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