2026-08-05 낙찰가 3억 4,350만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,800만원의 104.7%, 응찰자 3명입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 104.7% |
| 최저매각가 대비 | 104.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,281만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 영통동 964-5 신나무실주공아파트 515동 18층1803호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,800만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.59㎡ |
| 대지면적 | 30.66㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3억 2,800만원 | 매각 |
| 2 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재‘영통중학교’남측 인근에 위치하는 신나무실주공아파트단지 내의 구분건물이며, 부근에는 공동주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 소재하고 있음. 교통상황 대상물건의 인근에 버스정류장이 위치하며, 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 중 18층 1803호 임. 이용상태 대상물건의 집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘아파트’임.(별첨‘건물개황도’참조) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 대지권의 목적인 토지의 형상은 부정형이고 주된 이용상황은 아파트의 건부지 상태인 것으로 조사됨. 인접 도로상태등 대상물건은 아파트단지의 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지의 남서측에 주출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m~3
리치고 경매 분석도에서 2025타경55902 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.