1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 소재 ""경기도청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 백화점, 오피스 및 아파트단지 등이 혼재하는 중심상업지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제7층 제740호 로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 20m 내외의 도청로18번길, 북동측으로 노폭 약16m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,896만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
이의동 오피스텔 경매 2025타경923 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,000만원의 10%인 약 5,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.