2025타경384 [2] 물건 사진

죽장면 임야 경매 — 경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산78 (2025타경384 [2] 포항지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 700만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산78
용도임야 · 토지
감정가2,042만원
최저매각가격700만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적26182㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일2,042만원유찰
22026-04-20매각기일1,430만원유찰
32026-05-18매각기일1,001만원유찰
42026-06-22매각기일700만원매각
52026-06-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-24대금지급기한-기한후납부
72026-08-24매각기일700만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상사리 소재 ""점말마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 부근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 부정형 급경사지로서, ""자연림""으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,2): 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육 제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오 리 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전 산지, 임업용산지임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2020-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,042만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 700만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 26182㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,579원입니다.
2025타경384 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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