2025-10-22 낙찰가 1억 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,510만원의 48%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48% |
| 최저매각가 대비 | 107.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-10-22 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 노안면 봉호길 37-1 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,510만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,324만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 151.38㎡ |
| 대지면적 | 569㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-12 | 매각기일 | 2억 7,510만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-26 | 매각기일 | 1억 9,257만원 | 변경 |
| 3 | 2025-05-08 | 매각기일 | 1억 9,257만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-18 | 매각기일 | 1억 5,405만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-30 | 매각기일 | 1억 2,324만원 | 매각 |
| 6 | 2025-08-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-09-09 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 2,324만원 | 매각 |
| 9 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 봉호마을 내에 위치하며 주위는 영산강변 취락 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호2,3은 일단의 부정형 평지로 단독주택건부지임. 인접 도로상태 지적상 맹지이나 기호 3 남측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호2,3 : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든가축 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및 군사시설보호법>,군용비행장소음대책구역제3종구역(2022-11-03)<군용비행장·군 사격장소음방지및피해보상에관한법률>임. 제시목록 외의 물건 - 본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적 인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 본건 지상에 식재된 모과나무, 광나무, 옥잠화, 남천, 반송, 철쭉, 병꽃나무, 향나무, 참 나리,무화과나무, 감나무, 동백나무, 사과나무, 단풍나무, 적송,
말소기준권리는 2023-12-06에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가등기 (2023-12-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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