| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 5-230 파크원26 8층802호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,230만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 67.39㎡ |
| 대지면적 | 67.54㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 3,230만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북중학교 북서측 인근에 위치하는 파크원26 8층 802호로서 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 8층 802호로서 외벽: 시멘트몰탈위수성페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감, 창호: PVC 이중 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 4필일단의 세장형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 한면이 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역
리치고 경매 분석도에서 2025타경510644 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.