2026-08-04 낙찰가 7,859만원에 매각됐습니다. 감정가 9,833만원의 79.9%, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,859만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.9% |
| 최저매각가 대비 | 114.2% |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 양남면 수렴리 489 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 9,833만원 |
| 최저매각가격 | 6,883만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 136㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 매각기일 | 9,833만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 6,883만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경주시 양남면 수렴리 소재 &quot;관성마을&quot; 남측 일원에 위치하며, 부근은 해안주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 숙박업소, 나지 등이 혼재하고, 동측 인근으로 동해바다가 이어져 있습니다. 교통상황 서측 인근으로 국도가 통과하고, 버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리합니다. 기호 8: 미개설된 도로부지에 접하나 맹지상태이고, 기호 9: 맹지이며, 기호 10: 차량출입가능한 세로에 접합니다. 형태 및 이용상태 기호 8: 부정형 토지로서 인접지보다 저지이고, 일부는 완경사지이며, 답이나 휴경상태입니다. 기호 9: 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주차장부지로 이용 중입니다. 기호 10: 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하고, 주차장부지로 이용 중이나 일부는 도로부지입니다. 인접 도로상태 기호 8: 도로부지에 접하나 미개설상태입니다. 기호 9: 지적도상 맹지입니다. 기호 10: 남서측으로 통과하는 콘크리트 포장도로(폭 3~4미터 정도)의 일부입니다. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨
리치고 경매 분석도에서 2025타경10682 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.