이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,895만원(감정가의 24%)였습니다.
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층110호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,895만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 75.2㎡ |
| 대지면적 | 33.48㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 6억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 4억 6,340만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-01 | 매각기일 | 3억 2,438만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 2억 2,707만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-09 | 매각기일 | 1억 5,895만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""가촌초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(부산2호선, 부산대양산캠퍼스역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상4층 건물내 1층 110호 및 111호로서, 외 벽 : 치장석 및 복합판넬, 강화유리 등 내 벽 : 석고보드 및 강화유리 마감 등 바 닥 : 콘크리트 미장 등 창 호 : 샷시창 구조 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와는 등고 평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1
리치고 경매 분석도에서 2025타경12161 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.