상가,오피스텔,근린 경매 2025타경55992 [1] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 구운동 921-11 라온지오피스텔 1층107호

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 구운동 921-11 라온지오피스텔 1층107호
감정가7억 9,900만원
최저매각가격5억 5,930만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적46.31
대지면적24.6
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일7억 9,900만원유찰
22026-08-25매각기일5억 5,930만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 ""서수원 버스터미널"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 관공서등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황 은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하5층-15층 건 중 1층 107호,108호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 강화유리창호 임. 이용상태 기호(1,2) 공부상 휴게음식점이나 현황 ""사무실""로 이용중임.(후면 ""사진"" 참고) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 30미터 내외, 서측으로 로폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역,

리치고 경매 분석

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