2025타경54878 [1] 물건 사진

반송동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 12층1212호 (2025타경54878 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 2,336만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,900만원의 16.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,336만원
감정가 대비16.8%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-14

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 12층1212호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,900만원
최저매각가격2,336만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적35.32㎡
대지면적6.45㎡
준공연도16년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일1억 3,900만원유찰
22026-05-13매각기일9,730만원유찰
32026-06-17매각기일6,811만원유찰
42026-07-22매각기일4,768만원유찰
52026-09-04매각기일3,337만원유찰
62026-10-14매각기일2,336만원매각
72026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '학동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 오피스텔, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의성은 보통임. 건물의 구조 2011.06.24일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 건물내 제12층 제1212호로서, 외벽 : 인조석붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등(표준마감) 창호 : PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였음. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화 및 화재탐지 설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,900만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,336만원, 감정가의 17% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,301만원입니다.
반송동 오피스텔 경매 2025타경54878 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 2,336만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,900만원의 16.8%이고, 마지막 최저매각가격 2,336만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경54878 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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