1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경상북도 경주시 황오동 소재 부동산(토지)으로 '금리단길' 동측 인근에
위치하며 주위는 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건 기호(2~4)은 경상북도 경주시 동천동 소재 부동산(토지)으로 '현덕왕릉' 북서측 인근에
위치하며 주위는 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
본건 기호(5)은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 부동산(토지)으로 '대곡용병길'
북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호(1)
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
기호(2~4)
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 불편시됨.
기호(5)
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1)
부정형 토지로 '도로' 로 이용중임.
기호(2~5)
부정형 토지로 '임야'로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1)
본건 서측으로 차량접근 가능함.
기호(2~4)
지적도상 맹지임.
기호(5)
본건 서측으로 농로 통해 진입가능함
토지이용계획 및 제한상태 (1):일반상업지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10542 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
12만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
81만원
평당 감정가(대지면적 기준)
224만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
황오동 도로 경매 2025타경10542 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 116만원의 10%인 약 12만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 81만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 339만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 116만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 224만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10542의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.