2025타경10542 [1] 물건 사진

황오동 도로 경매 — 경상북도 경주시 황오동 275-12 (2025타경10542 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 128만원에 매각됐습니다. 감정가 339만원의 37.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가128만원
감정가 대비37.6%
최저매각가 대비109.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 황오동 275-12
용도도로 · 토지
감정가339만원
최저매각가격116만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
대지면적5㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일339만원유찰
22026-07-21매각기일237만원유찰
32026-08-18매각기일166만원유찰
42026-09-29매각기일116만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경상북도 경주시 황오동 소재 부동산(토지)으로 '금리단길' 동측 인근에 위치하며 주위는 근린상가 등으로 형성되어 있음. 본건 기호(2~4)은 경상북도 경주시 동천동 소재 부동산(토지)으로 '현덕왕릉' 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건 기호(5)은 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 부동산(토지)으로 '대곡용병길' 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 기호(2~4) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 불편시됨. 기호(5) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 토지로 '도로' 로 이용중임. 기호(2~5) 부정형 토지로 '임야'로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) 본건 서측으로 차량접근 가능함. 기호(2~4) 지적도상 맹지임. 기호(5) 본건 서측으로 농로 통해 진입가능함 토지이용계획 및 제한상태 (1):일반상업지

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 339만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 116만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 224만원입니다.
황오동 도로 경매 2025타경10542 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 128만원에 매각됐습니다. 감정가 339만원의 37.6%이고, 마지막 최저매각가격 116만원보다 9.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10542 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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