| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 349-1 에스케이다정애 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,758만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 57.34㎡ |
| 대지면적 | 37.12㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 매각기일 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-14 | 매각기일 | 2억 3,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 1억 6,758만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 ""약대초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 외장타일 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 ""다세대주택""으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, ""공동주택 및 근린생활시설""의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(약대초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
리치고 경매 분석도에서 2025타경34211 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.