2025-12-17 낙찰가 7,030만원에 매각됐습니다. 감정가 9,300만원의 75.6%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,030만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.6% |
| 최저매각가 대비 | 154.3% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 6,126만원 |
| 매각일 | 2025-12-17 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 모래내로25번길 9-9, 나동 1층101호 (구월동,태광빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 4,557만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.99㎡ |
| 대지면적 | 15.4㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 6,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-17 | 매각기일 | 4,557만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 모래내시장 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 시장주변 다세대주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 직접적인 차량 진출입은 불가하나 인근에 버스정류장, 전철역(모래내시장역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 - 외벽 : 외장석재 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 소재하는 장방형 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 1.5-2.5m 내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역 임. 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로
말소기준권리는 2023-05-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-05-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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