2025타경20717 [1] 물건 사진

창포동1가 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 창포동1가 20 창포한백아파트 103동 20층2002호 (2025타경20717 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-05-07 낙찰가 2억 2,556만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,200만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,556만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-05-07

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 창포동1가 20 창포한백아파트 103동 20층2002호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,200만원
최저매각가격2억 2,540만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적126.04㎡
대지면적48.08㎡
준공연도27년
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일3억 2,200만원유찰
22026-05-07매각기일2억 2,540만원매각
32026-05-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ‘마산합포도서관’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건중 제20층 제2002호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 중로에 접하며, 북서측, 남서측, 북동측으로 소로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 845만원입니다.
창포동1가 아파트 경매 2025타경20717 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-07 2억 2,556만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,200만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,540만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20717 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

창원시 마산합포구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기