2025타경1998 [1] 물건 사진

성산읍 다세대 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1090-13 태성뉴빌라 비동 4층501호 (2025타경1998 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1090-13 태성뉴빌라 비동 4층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,800만원
최저매각가격8,960만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-10
진행상태연기
건물면적71.38㎡
대지면적52.19㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일1억 2,800만원유찰
22026-11-10매각기일8,960만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '동남초등학교' 서측 인근에 위치 하며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재 합니다. - 기호(2): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '성산중학교' 북서측 근거리에 위 치하며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 농경지, 등이 혼 재합니다. 교통상황 - 기호(1, 2): 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다. 건물의 구조 - 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 구조로 <사용승인일: 2002.12.16.> 외벽: 페인트 마감 등. 창호: PVC창호 등. - 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 구조로 <사용승인일: 1997.02.03.> 외

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,960만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 593만원입니다.
2025타경1998 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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