아파트 경매 2025타경647 [1] 천안지원충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1273 상록수 현대아파트 404동 9층905호

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1273 상록수 현대아파트 404동 9층905호
감정가1억 9,500만원
최저매각가격1억 3,650만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.41
대지면적44.37
준공연도32
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일1억 9,500만원유찰
22026-08-18매각기일1억 3,650만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 신두리 소재 ""신두리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난시됩니다. 형태 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 과수원과 창고 등 부속시설부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 대상토지의 서측으로 포장된 농로를 이용중입니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2017-01-11) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 소유 미상의 제시외물건이 소재하여 개략적으로 실측사정 평가하였으니, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경647 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.