1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 도리 소재 ‘합덕역’ 북측 인근(기호 1, 2) 및 남서측 인근 (기호 3)에 위치하며, 주위는 경지정리지대로서 경지정리된 답이 주를 이루를 이루고 있으 며 전 및 단독주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 기차역 합덕역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 세장형의 토지로서 답 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 가장형의 토지로서 답 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 세장형의 토지로서 답 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1: 시도7호선 도로 확,포장공사에 편입되는 기호 2와 접함. 기호 2: 북서측 인근으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 지나가고 있 으며, 시도7호선 도로 확,포장공사에 편입되는 토지임. 기호 3: 남동측 인근으로 구거를 사이에 두고 폭 약 5미터 내외의 포장도로가 지나가고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2025-03-10)(접합) 가축사육제한구역(20
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,535만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
합덕읍 답 경매 2026타경100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,347만원의 10%인 약 5,535만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.