| 소재지 | 대전광역시 중구 문화로105번안길 29 |
|---|---|
| 감정가 | 16억 3,138만원 |
| 최저매각가격 | 11억 4,197만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 659㎡ |
| 대지면적 | 389.2㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-06 | 매각기일 | 16억 3,138만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-18 | 매각기일 | 16억 3,138만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 11억 4,197만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전문화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 과 다세대주택 등 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 소로2류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2023-07-14) , 지구단위계획구역(2023-07-14)(유천동3구역 재개발사업) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2023-07-14)(유천동3구역 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법> 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의
리치고 경매 분석도에서 2023타경5922 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.