2026-08-05 낙찰가 1억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,100만원의 39.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.3% |
| 최저매각가 대비 | 114.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 726-76 송우황금프라자 2층205호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,353만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 130.38㎡ |
| 대지면적 | 60.5㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-27 | 매각기일 | 2억 3,170만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-01 | 매각기일 | 1억 6,219만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 1억 1,353만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""송우초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 단독주택지를 배후지로 하는 상업용건물이 주를 이루는 지역으로서, 인근에 각급 학교, 관공서, 각종 생활편익시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황도 보통시 되며, 포천시 관내 각 방향 및 인근 의정부, 양주, 철원, 서울 등으로의 교통연계성도 무난한 바 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 8층건내 제2층 205호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어마감 등 창호 : 페어글래스유리, 샷시창호 등임. 이용상태 제2종근린생활시설(일반음식점 : 상호 ""LOUNGE99"")으로 이용중임. 설비내역 상하수도설비, 위생설비, 급배수설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 가장형 평지의 토지로서, 근린생활시설건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본
리치고 경매 분석도에서 2025타경3244 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.